Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Scheune und weiteren vermieteten Hallen.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 7013
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
25862 Goldebek
Kaufpreis
295.000 €
Courtage 3,99% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit Stallgebäude sowie weitern Hallen.

Das Ursprungsbaujahr lässt sich auf das Jahr 1931 zurückdatieren. Das Haus wurde ab den 80er Jahren laufend modernisiert und umgebaut. Eine zusätzliche Wohnung ist 1983 im Dachgeschoss entstanden.

Im Jahr 1999 ist aus einer ehemals als Gaststätte genutzten Fläche eine weitere Wohnung entstanden, sodass derzeit 3 Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 377 m² und sind derzeit vermietet. Eine Teilung der Wohnung 2 in zwei Wohnungen ist möglich.

Im Jahr 2006 ist die alte Heizungsanlage durch eine moderne Pellet-Heizung ersetzt worden. Ein Speicher für ca. 14 Tonnen Holz-Pellets befindet sich in der angrenzenden Scheune. Zur zusätzlichen Warmwassererwärmung ist ein Solarfeld und ein 400 Liter Wasserspeicher installiert worden.

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Lage

WOHNEN GOLDEBEK: Die kleine Gemeinde Goldebek im Kreis Nordfriesland liegt ca. 25 km vom Oberzentrum Flensburg entfernt. Ebenso nur 25 km sind es nach Husum und Niebüll. Goldebek hat ca. 340 Einwohner. Der nächstgrößere Ort ist Großenwiehe. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
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