Rendite mit Weitblick
langfristig vermietete Wohnung als Kapitalanlage.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 60492
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24955 Harrislee
Kaufpreis
195.000 €
Courtage 3,99% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
vermietet

Beschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich diese als Zahnarztpraxis genutzte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtgröße von ca. 162 m².

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses als Teil einer Reihenhausanlage. Zusätzlich zu der nutzbaren Fläche im Erdgeschoss gehören 3 Kellerräume sowie eine Terrasse zu der Einheit. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der derzeitige Mieter ist bereits langfristiger Nutzer der Fläche und bleibt Ihnen auch weiterhin als Mieter erhalten. Aufgrund des langfristig geschlossenen Mietverhältnisses sind Ihre Mieteinnahmen für die nächsten ca. 10 Jahre sicher. Bei einem späteren Mieterwechsel könnte die Einheit auch als Wohnung vermietet werden, wobei eher von einer Übernahme der Praxis durch einen Nachfolger auszugehen wäre.

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Lage

WOHNEN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.
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Immobilienkaufmann (IHK)
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Fax: 0461 / 403061-10

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