Lassen Sie sich positiv überraschen, bei diesem auf den ersten Blick klein und unauffällig erscheinendem Zuhause. Beim genaueren Hinsehen wird schnell klar, dass der erste Eindruck nicht nur aufgrund der Lage sondern auch in Puncto Größe trügt. Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie erwartet Sie ein gut gepflegtes Multi-Level-Haus mit fünf Zimmern, verteilt über 3 Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie ein ca. 80 m² großer Anbau mit separatem Eingang und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit.

Über einen Windfang gelangen Sie auf die Erdgeschossebene und stehen in der geräumigen Essdiele, die den Blick auf alle drei Ebenen freigibt. Ein Büro oder Gästezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie ein kleines WC erwarten Sie auf dieser Ebene. Die Decke öffnet sich bis fast in den First, was den offenen Charakter des Hauses widerspiegelt und eines der Highlights bildet.

Eine kurze Treppe nach oben führt in den Schlafbereich des Hauses. Ein Flur verbindet die insgesamt drei Schlafzimmer; zwei davon mit Zugang zum Balkon, die Ihnen fortan zur Verfügung stehen. Das Badezimmer ist mit zwei Türen versehen, sodass Sie zum einen direkt aus dem Hauptschlafzimmer und zum anderen aus dem Flur hinein gelangen. Eine kleine Abseite mit Stauraum für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ist geschickt unter der Dachschräge eingebaut.

Die Treppe aus der Essdiele herunter, führt Sie in den charakteristische Wohn- und Essbereich, der nicht nur durch seine Geräumigkeit und den ca. 44 m² zu überzeugen vermag. Spätestens hier wird klar, was die Vorderansicht zu verbergen mag. Ein gemütliches Zuhause mit großem Garten und optimaler Ausrichtung verspricht trotz der vermeintlich stark frequentierten Straße eine Ruheoase, die man so nicht erwartet hätte.

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WOHNEN FLENSBURG / SÜDSTADT: Die Flensburger Südstadt, zu der auch der Stadteil Rude gehört, ist durchmixt von Wohn- und Gewerbegebieten. Viele Betriebe haben sich über die Jahre hier angesiedelt. Flensburgs größtes Einkaufszentrum, der Förde Park, befindet sich ebenfalls hier und sichert die Nahversorgung für die Bewohner aber auch die Umlandgemeinden. Gute Anbindungen an die Autobahn, Innenstadt sowie die Umgehung in Richtung Dänemark sichern Ihnen kurze Wege.