Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Abriss und Neubau oder erhalten und erweitern.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
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Kaufimmobilie
Nr. 70142
Objekttyp
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24977 Langballig
Kaufpreis
295.000 €
Courtage 3,99% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Am Ortsrand von Langballig befindet sich dieses großzügige ca. 8.700 m² große Grundstück welches derzeit noch mit einem im Jahre 1924 errichteten Landhaus mit derzeit 4 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 514 m² bebaut ist.

Das Grundstück befindet sich teilweise im Bereich eines Flächennutzungsplans, der eine Bebauung zulässt, die sich der Nachbarbebauung anpasst. Das restliche Grundstück ist als Außenbereich bzw. Grünfläche anzusehen.

Neben dem Wohnhaus befinden sich Garagen und eine Lagerhalle auf dem Grundstück.

Erdgeschoss und Dachgeschoss bieten Platz für je 2 Wohneinheiten. Die Wohnflächen sind mit 66 m² bis 114 m² angegeben. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch in Teilen renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

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Lage

WOHNEN LANGBALLIG: Nahe gelegen der Flensburger Förde befindet sich die Gemeinde Langballig, welche im Norden der Landschaft Angeln liegt. Seit 1988 ist diese auch ein anerkannter Luftkurort, welcher keine 4 Kilometer vom Strand entfernt liegt. Langballig verfügt über 1555 Einwohner.
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