Traumhafte Aussichten
Wasserhaus mit Panoramablick und eigenem Bootsliegeplatz.

Kapitalanlageals Kapitalanlage geeignet
render(Array)Wasserblick
render(Array)Weitblick
Ferienimmobilieals Ferienimmobilie geeignet
Kaufimmobilie
Nr. 1103
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Ort
24944 Flensburg
Kaufpreis
575.000 €
Courtage 3,99 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Gelegen im exklusiven Stadtteil Sonwik, direkt an der Flensburger Förde befindet sich dieses traumhafte und im Jahr 2010 mit dem Deutschen Städtebaupreis ausgezeichnete Wasserhaus mit ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt.

Neben der exklusiven Lage überzeugt dieses Wasserhaus mit einer offenen Raumaufteilung und einen Blick aufs Wasser – und das aus jedem Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben der lichtdurchfluteten Diele zwei großzügig geschnittene Zimmer, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Eines der beiden Schlafzimmer besticht durch den großzügigen Südbalkon, der direkt zum Yachthafen ausgerichtet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit halboffener Einbauküche. Auch auf dieser Etage überzeugt der teilweise überdachte Südbalkon mit seinem Hafenblick. Die Dachterrasse lässt mit ihrem 360-Grad-Panoramablick keine Wünsche offen. Ein separater Abstellraum auf der Dachterrasse sowie die Möglichkeit eine Dusche anzuschließen runden das Gesamtbild ab.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Bootsliegeplatz mit kleinem Abstellraum direkt vor dem Haus. Hier findet ein Boot mit einer Größe bis zu ca. 13 m seinen Platz. Ebenfalls vor dem Haus angeordnet sind zwei PKW Stellplätze. Der Zugang zur Mole ist durch einen Toranlage gesichert, sodass nur die Eigentümer und deren Gäste Zutritt haben.

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Lage

WOHNEN FLENSBURG / SONWIK: Sonwik liegt im Stadtteil Mürwik und ist inzwischen zu einem eigenen Stadtteil gewachsen und gehört zu dem exklusivsten in Flensburg. Durch die attraktive Lage zum Wasser und der Marina direkt vor der Tür ist das ehemalige Marine Gelände zu einem perfekten Resort für Segler und Wasserverliebte geworden. Ebenso erwarten Sie hier gastronomische Einrichtungen mit kulinarischen Köstlichkeiten.
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Oliver Klenz

Dipl. Immobilienwirt (DIA) Betriebswirt (IHK)
Tel: 0461 / 403061-00
Mobil: 0179 / 4950070
Fax: 0461 / 403061-10
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