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Wunsch nach finanziellem Polster
Wohnimmobilien als Kapitalanlage

Je unruhiger die Zeiten sind, desto höher ist das Sicherheitsbedürfnis der Bundesbürger. Dem entspricht der Wunsch nach einem guten finanziellen Polster. Die Finanz-, Wirtschafts- und Staatsschuldenkrise hat viele Anleger verunsichert. Sie fürchten, dass die ultra-expansive Geldpolitik der westlichen Notenbanken über kurz oder lang zu deutlich höheren Inflationsraten führen könnte. Daher stehen „reale“ Anlagen – besonders Wohnimmobilien – hoch im Kurs. Jedermann konnte beobachten, wie die Wohnungspreise in vielen deutschen Städten in den vergangenen Jahren deutlich schneller stiegen als in den zehn Jahren vor dem Beginn der Krise. Die aktuelle Studie der International Real Estate Business School an der Universität Regensburg zeigt, dass sich die aktuelle Entwicklung auf den deutschen Wohnungsmärkten im Großen und Ganzen durch fundamentale Bestimmungsfaktoren erklären lässt. Dies gelte sowohl für die durchschnittliche Entwicklung als auch für die meisten deutschen Standorte isoliert betrachtet. Allerdings werde deutlich, dass die Risiken einer möglichen Abwärtskorrektur zuletzt gestiegen sind.


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