Ende vergangenen Jahres waren die Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser noch gefallen, erst im Dezember ergab sich bundesweit wieder ein leichtes von 0,23 Prozent.
Anfang 2016 beträgt das Plus mit 2,17 Prozent zum Vormonat dann schon die größte Veränderung in der aktuellen Auswertung des Hauspreisindex EPX. Verantwortlich für diese Entwicklung ist unter anderem die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in den Metropolregionen und in Standorten mit positivem Bevölkerungssaldo. Die zunehmende Attraktivität der Wohnungsmärkte wird höhere Mieten und steigende Objektewerte zur Folge haben, lautet auch das Ergebnis einer Analyse der Investmentstandorte für das Segment Wohnen von Catella. Investoren werden bei dieser Marktlage weiterhin bereit sein, Kapital in Wohnimmobilien anzulegen. Das Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen weist in dieselbe Richtung: Durch die hohen Zuzugszahlen aus dem In- und Ausland dürfte die Aufwärtsbewegung vor allem in den Städten anhalten, lautet ihr Fazit. Erstmals wird auch offen von Preisübertreibungen gesprochen und auf das Problem der Entkopplung von Miet- und Investmentmärkten hingewiesen.
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