Immobilien News: Zinsen bleiben im Keller

Im vergangenen Vierteljahr bewegten sich die Konditionen für zehnjährige Immobilienkredite fast unverändert um 1,5 Prozent.

An dem aktuellen Zinsniveau werde sich in den kommenden Monaten auch nichts Grundlegendes ändern, vermuten Analysten. Immobilienkäufer und Bauherren profitieren derzeit von der relativen Ruhe an den Finanzmärkten. Langfristig geht die Mehrheit von weiterhin günstigen Zinsen aus. Eine leichte Verteuerung werde dann wahrscheinlicher, wenn die amerikanische Notenbank weitere Zinserhöhungen durchführen sollte. Selbst wenn die Zinsen auf zwei Prozent steigen sollten, wäre ein Baudarlehen im historischen Kontext betrachtet jedoch immer noch äußerst preiswert. Hypothekennehmern ist zu raten, die günstigen Finanzierungsbedingungen für einen schnellen Schuldenabbau durch hohe Tilgungsraten zu nutzen, was viele Privatkunden auch bereits tun. Die durchschnittliche Standardrate für ein Immobiliendarlehen von 150.000 Euro (bei zwei Prozent Tilgung, 80 Prozent Beleihungsauslauf und zehnjähriger Sollzinsbindung) fiel auf rund 450 Euro. Der durchschnittliche Tilgungssatz erreichte mit drei Prozent einen neuen Höchstwert; vor zwölf Monaten lag er bei 2,75 Prozent. Auch die durchschnittliche Sollzinsbindung erreichte mit 14 Jahren und drei Monaten einen neuen Spitzenwert.


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