Checkliste Verkaufsunterlagen

Für den Verkauf Ihrer Immobilie sollten  zwingend nachstehende Unterlagen zur Verfügung stehen.

  • Flurkarte (aktuell)
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Baubeschreibung
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Berechnung umbauter Raum
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitte
  • Aufstellung der Bewirtschaftungskosten
  • Aufstellung der Modernisierungen 
  • Aufstellung über Reparaturstau
  • Baugenehmigung
  • Energieausweis 
  • Gebäudeversicherungsnachweis
  • Ggfs. Mietvertrag, falls vermietet
  • Ggfs. Betriebskostenabrechnungen
  • Flurkarte (aktuell)
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Baubeschreibung
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Berechnung umbauter Raum
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitte
  • Aufstellung der Bewirtschaftungskosten
  • Aufstellung der Modernisierungen 
  • Aufstellung über Reparaturstau
  • Baugenehmigung
  • Energieausweis 
  • Gebäudeversicherungsnachweis
  • Hausgeldabrechnungen 
  • Wirtschaftspläne
  • Aufstellung Instandhaltungsrücklage
  • Teilungserklärung
  • Aufteilungsplan
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • Beschlusssammlung
  • Verwaltervertrag
  • Ggfs. Mietvertrag, falls vermietet
  • Ggfs. Betriebskostenabrechnungen
  • Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan
  • Flurkarte (aktuell)
  • Altlastenauskunft
  • Baulastenauskunft
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Nachweis über die Erschließung
  • Aufstellung zu den Grundbesitzabgaben
  • Baugenehmigung falls vorhanden
  • Bescheid Bauvoranfrage falls vorhanden

Sollten Sie nicht im Besitz dieser Unterlagen sein, werden wir diese im Rahmen unseres Auftrags ohnehin für Sie besorgen bzw. erstellen. Anfallende Kosten werden wir für Sie übernehmen. Darunter auch der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis nach (EnEV 2014). Hierauf erhalten Sie unsere Leistungsgarantie.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, damit wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können. Wir freuen uns auf Sie.


Erfahrener Immobilienmakler für Flensburg und Region.
Als regionaler Immobilienmakler für Flensburg, Glücksburg, Harrislee, Handewitt, Raum Angeln und Umgebung haben wir uns auf die Vermittlung von Wohnimmobilien zur Eigennutzung und als Kapitalanlage spezialisiert.

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie zum Höchstpreis. Zu unserem Leistungsangebot gehört die Vermittlung von Grundstücken, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Villa, Eigentumswohnung, Immobilien mit Meerblick, Zinshäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Lassen Sie sich vom Immobilienprofi beraten, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht. Als erfahrener Makler in unserer Region können Sie sich zu jeder Zeit auf uns verlassen.

Ihre Direktdurchwahl für mehr Service rund um Immobilien in und um Flensburg:
Tel. 0461 / 40 30 61 – 00
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