Wir denken an alles.

Unsere Leistungsgarantie

Ihre Immobilie sucht einen Käufer – wir finden ihn.

Wir sind erfahrener Immobilienmakler in Flensburg und Umland und bearbeiten unsere Aufträge mit hoher Effizienz, Sorgfalt und Präzision.

Unsere Leistungsgarantie ist unser Versprechen an Sie, dass Sie sich jederzeit auf uns verlassen können.

Wir haben unsere Dienstleistung in sechs Servicephasen eingeteilt, von denen jede einzelne einen wichtigen Abschnitt bei der Vermarktung Ihrer Immobilie darstellt:

Unsere sechs Servicephasen

  • Beratungsgespräch
  • Bewertung Ihrer Immobilie (Marktwertanalyse)
  • Besprechung von Verkaufsstrategien
  • Möglichkeiten des “Homestagings”
  • Ermittlung des erzielbaren Verkaufspreises
  • Zielsetzung über die voraussichtliche Vermarktungsdauer
  • Vertragsgestaltung
  • Einsichtnahme in: 
  • Bauakte, Grundbuch und Grundakte
  • Einholung der Flurkarte
  • Einholung weiterer erforderlicher Verkaufsunterlagen
  • Korrespondenz mit Ämtern
  • Prüfung von Abrechnungsunterlagen (WEG)
  • Erstellung eines Energieausweises nach ENEV 2014
  • Gebäude-Aufmaß / Plausibilitätskontrolle vorhandener Aufmaße
  • Professionelle Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie
  • Standortanalyse zur Ermittlung der Mikro- und Makrolage
  • Zielgruppen-Definition
  • Erarbeitung der Vermarktungsstrategie
  • Professionelle Reinzeichnung der/des Grundrisse(s)
  • Optimierung der Grundrisse in Anlehnung an die Zielgruppe
  • Auswahl des Exposé-Stils in Anlehnung an die ermittelte Zielgruppe
  • Textliche und optische Gestaltung des Exposés
  • Abgleich mit vorhandener Interessentenkartei
  • Werbung an der Immobilie (Verkaufsschild)
  • Einstellen des Exposés in die führenden Immobilienbörsen und auf unserer Homepage
  • Bearbeitung von schriftlichen, elektronischen, persönlichen und fernmündlichen Anfragen 
  • Datenaufnahme
  • Exposé-Versand
  • Durchführung von Besichtigungen (auch abends und am Wochenende nach Vereinbarung möglich)
  • Besondere Marketingmaßnahmen (nach Erfordernis) 
  • Immobilienvideos
  • Luftbildaufnahmen
  • 360° - Virtuelle Rundgänge
  • Kooperationsgeschäfte (bundesweites Netzwerk)
  • Immobilie der Woche
  • Email-Marketing
  • Social-Media-Kampagnen
  • Google Ad-Words-Kampagnen
  • Flyer-Aktionen
  • Zeitungsanzeigen
  • Newsletter
  • Open-House-Veranstaltungen
  • Bieterverfahren
  • Identitätsprüfung des Käufers
  • Bonitätsprüfung des Käufers
  • Entwurfsfassung des Kaufvertrags durch einen Notar
  • Abstimmung der einzelnen Vertragsbestandteile mit Käufer und Verkäufer
  • Koordination des Notar-Termins für die Beurkundung
  • Teilnahme an der Beurkundung
  • Hilfestellung bei evtl. Eigenbedarfskündigungen
  • Hilfestellung beim Wohnungsersatz noch vermieteter Wohnräume
  • Rechtssichere Abnahmen und Übergaben vermittelter Immobilien
  • Versand der Protokolle
  • Ab- und Anmeldungen
  • Individuelle Nachbetreuung 

Kosten
Unser Service in sämtlichen Phasen ist bei einem Alleinauftrag mit der vereinbarten Provision abgegolten. Es entstehen Ihnen keine Mehrkosten. Die Höhe der Provision richtet sich nach individuellen Kriterien, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erörtern. Wir verlangen keine Vorauszahlungen und es ist für uns eine Selbstverständlichkeit, dass wir erst nach erfolgreicher Vermittlung Ihrer Immobilie unsere Leistungen in Rechnung stellen.

Information und Kommunikation als Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit

Innerhalb unserer Leistungsphasen halten wir Sie stets über aktuelle Entwicklungen auf dem Laufenden. Sie erhalten regelmäßig Tätigkeitsberichte, die Aufschluss über unser Engagement für Sie und den uns erteilten Auftrag liefern – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Jedes Objekt ist unterschiedlich in der Vermarktung. Daher sind nicht immer alle oben beschriebenen Einzelmaßnahmen erforderlich und zweckdienlich. Gerne informieren wir Sie über den Einsatz der ausgewählten Marketinginstrumente in einem kostenlosen Beratungsgespräch.

Möchten Sie uns einen Auftrag erteilen? Oder haben Sie noch Fragen?

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Erfahrener Immobilienmakler für Flensburg und Region.
Als regionaler Immobilienmakler für Flensburg, Glücksburg, Harrislee, Handewitt, Raum Angeln und Umgebung haben wir uns auf die Vermittlung von Wohnimmobilien zur Eigennutzung und als Kapitalanlage spezialisiert.

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie zum Höchstpreis. Zu unserem Leistungsangebot gehört die Vermittlung von Grundstücken, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Villa, Eigentumswohnung, Immobilien mit Meerblick, Zinshäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Lassen Sie sich vom Immobilienprofi beraten, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht. Als erfahrener Makler in unserer Region können Sie sich zu jeder Zeit auf uns verlassen.

Ihre Direktdurchwahl für mehr Service rund um Immobilien in und um Flensburg:
Tel. 0461 / 40 30 61 – 00
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